Conseil en patrimoine immobilier — Suisse romande
Valoriser aujourd'hui.
Transmettre demain.
Valorys valorise vos biens immobiliers et prépare sereinement leur transmission.
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Valorys valorise vos biens immobiliers et prépare sereinement leur transmission.
Potentiel constructif inexploité, fiscalité de la succession, indivision entre héritiers, bien sous-valorisé au moment de la vente : la transmission d'un patrimoine immobilier se joue des années avant l'acte. Anticiper, c'est préserver à la fois la valeur du bien et l'harmonie familiale.
Diagnostics, études de potentiel constructif et scénarios de valorisation pour révéler la pleine valeur de votre bien.
Concrètement : votre villa sur un grand terrain pourrait accueillir une seconde construction. Nous quantifions ce potentiel.
Accompagnement dans l'organisation de votre patrimoine immobilier et sa planification financière, en amont d'une transmission ou d'une succession.
Concrètement : optimiser la répartition entre vos biens pour réduire la charge fiscale d'une succession.
Mise en œuvre de mécanismes de valorisation patrimoniale adaptés à votre situation : viager, démembrement de propriété, droit de superficie.
Concrètement : vendre en viager libre pour garantir des revenus à vie, tout en transmettant la nue-propriété à vos enfants avec un avantage fiscal.
Courtage immobilier, gérance et pilotage de projets, menés avec la rigueur d'une professionnelle brevetée et un réseau romand de premier plan.
Concrètement : confier la vente d'un bien à un réseau de notaires, brokers et investisseurs romands éprouvé.
Un entretien confidentiel d'environ 60 minutes, sans engagement, pour comprendre votre situation, vos objectifs et ceux de vos proches.
Un diagnostic complet et des scénarios chiffrés, expliqués dans un langage clair — pas de jargon.
La mise en œuvre du scénario choisi, pilotée de bout en bout, avec les meilleurs spécialistes de notre réseau.
Le premier entretien est gratuit et sans engagement. Il permet d'évaluer ensemble si Valorys peut vous être utile. Les interventions suivantes font l'objet d'honoraires transparents, convenus et acceptés en amont.
Non. La vente n'est qu'un scénario parmi d'autres. Valorys explore toutes les voies de valorisation : démembrement, viager, mise en location, optimisation fiscale, transmission anticipée. Vous décidez, nous exécutons.
Cela dépend du projet. Une analyse de potentiel peut prendre quelques semaines ; un accompagnement complet de transmission, plusieurs mois. Vous gardez le contrôle à chaque étape.
Bien sûr. Valorys collabore avec votre notaire et vos conseillers existants. Nous apportons une expertise immobilière complémentaire, sans remplacer le rôle juridique du notaire.
Oui. Valorys intervient sur l'ensemble de l'arc lémanique et du Plateau romand : Vaud, Genève, Valais, Fribourg, Neuchâtel et Jura.
Fondatrice de Valorys, Cindy Monneron-Bertschy met plus de 25 ans d'expérience immobilière au service des propriétaires privés. Ancienne responsable de la commercialisation du portefeuille business de CFF Immobilier pour la Suisse romande, directrice de COPTIS — l'association suisse des professionnels de la titrisation immobilière —, elle enseigne également aux brevets et diplômes fédéraux en immobilier (SVIT School, USPI Formation).
Économiste de formation (Université de Fribourg), elle allie la rigueur de l'expertise institutionnelle à la pédagogie d'une enseignante passionnée. Sa conviction : un patrimoine bien transmis est un patrimoine clairement expliqué.
« Rendre lisible ce qui paraît complexe. Clarifier pour durer. »Cindy Monneron-Bertschy
Chaque situation est unique. Le premier entretien est confidentiel et sans engagement.
Réponse sous 48 heures.